평수 계산기

평수 계산기 사용법

넓이를 평에서 제곱미터(㎡)로, 제곱미터에서 평으로 바꾸는 계산기입니다. 부동산 광고와 등기부등본에는 ㎡로 적혀 있고 말로는 평으로 이야기하는 일이 많아, 집을 보러 다니거나 인테리어 견적, 토지 넓이를 따질 때 두 단위를 오가야 합니다. 방마다, 필지마다 넓이가 여러 개일 때는 줄마다 넣어 한 번에 바꾸고 합계까지 볼 수 있습니다.

쓰는 순서

1. 평 ↔ ㎡ 바꾸기 탭의 칸에 넓이를 넣습니다. 숫자만 넣으면 위에서 고른 방향(㎡를 평으로, 또는 평을 ㎡로)으로 바꿉니다.
2. 숫자 뒤에 "평"이나 "㎡"(m2, 제곱미터)를 적으면 그 줄은 적힌 단위로 읽습니다. 그래서 평과 ㎡가 섞인 목록도 한 번에 넣을 수 있습니다.
3. 줄 앞에 "거실", "101동"처럼 이름을 적으면 표의 이름 칸에 들어갑니다. 줄의 마지막 숫자를 넓이로 읽습니다.
4. 한 줄이면 큰 숫자로 결과가, 두 줄 이상이면 표와 합계가 나옵니다. 소수 자릿수는 첫째에서 넷째 자리까지 고를 수 있습니다.
5. 결과 복사, 표를 CSV로 저장, 표 복사, 이 계산 주소 복사로 결과를 가져갑니다.

계산식

1평은 한 변이 6자인 정사각형의 넓이입니다. 1자가 10/33m이므로 6자는 60/33m, 제곱하면 3600/1089 = 400/121㎡입니다. 소수로는 3.305785…㎡로 끝없이 이어지기 때문에 이 계산기는 분수 그대로 계산합니다.

• ㎡를 평으로: ㎡ × 121 ÷ 400 (0.3025를 곱하는 것과 같습니다)
• 평을 ㎡로: 평 × 400 ÷ 121

84㎡는 84 × 0.3025 = 25.41평이고, 34평은 34 × 400 ÷ 121 = 112.4㎡(소수 둘째 자리까지)입니다. ㎡에서 평으로 갈 때 곱하는 0.3025는 딱 떨어지는 값이라 암산에 쓰기 좋습니다. 반대로 평에 3.3을 곱하는 어림은 넓이가 클수록 오차가 커져, 1,000평 땅이면 실제 3,305.79㎡와 5.79㎡ 차이가 납니다.

아파트 평형이 계산과 다른 이유

전용 84㎡ 아파트를 34평이라고 부르지만 84㎡는 25.41평입니다. 틀린 것이 아니라 가리키는 면적이 다릅니다.

전용 59㎡는 17.85평이지만 공급면적이 80㎡ 안팎이라 24~25평형으로, 전용 84㎡는 공급면적이 110㎡ 안팎이라 33~34평형으로 부릅니다. 공급면적은 단지 설계에 따라 달라 같은 전용 84㎡라도 평형이 한두 평 다를 수 있습니다. 정확한 값은 분양 공고나 건축물대장의 면적을 확인해야 합니다.

평당 가격과 전용률

평당 가격·전용률 탭에 가격(만원)과 공급면적, 전용면적을 넣으면 평당 가격을 두 기준으로 계산합니다. 예를 들어 9억 8,000만 원(98,000만원), 공급 112.4㎡, 전용 84.97㎡를 넣으면 다음과 같이 나옵니다.

• 공급면적 34평, 전용면적 25.7평, 전용률 75.6%
• 공급면적 기준 평당 2,882만원, ㎡당 872만원
• 전용면적 기준 평당 3,813만원

같은 집의 평당 가격이 기준에 따라 900만 원 넘게 달라집니다. 시세를 견줄 때는 두 집을 같은 기준으로 계산했는지 먼저 확인해야 합니다. 전용률은 전용면적을 공급면적으로 나눈 비율로, 아파트는 대체로 70~80%, 오피스텔은 계약면적을 기준으로 삼아 이보다 낮게 나옵니다. 전용률이 낮으면 같은 평형이라도 실제로 쓰는 공간이 좁습니다.

알아 둘 점

• 평은 법정계량단위가 아닙니다. 계약서와 광고에는 ㎡로 적어야 하고, 평은 크기를 가늠하는 말로만 씁니다.
• 토지에 쓰는 마지기는 지역마다 넓이가 달라 이 계산기에서 다루지 않습니다. 300평을 1단보, 3,000평을 1정보로 바꾸는 계산은 단위 변환기의 넓이에 있습니다.
• 넣은 값은 브라우저 안에서만 계산되고, 주소 복사를 누르기 전에는 어디에도 전달되지 않습니다. 공유 주소에는 줄마다 적은 이름과 넓이가 들어갑니다.